Riva Palacio DETONA® Clara Brugada apunta a un control de rentas, que sugiere el congelamiento de rentas que desapareció hace casi 25 años de la capital federal, por los problemas que provocó y el despoblamiento en el centro en la CDMX.

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En menos de dos semanas, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, saltó de un problema de violencia contra la gentrificación en las colonias de moda Condesa y Roma, a un plan de 14 puntos en aquellas zonas de “tensión inmobiliaria”.

Donde la regeneración urbana ha disparado la plusvalía de las propiedades.

Brugada apunta a un control de rentas, que sugiere el congelamiento de rentas que desapareció hace casi 25 años de la capital federal, por los problemas que provocó y el despoblamiento en el centro de esta ciudad.

Cuando se fueron a los suburbios en el Estado de México e Hidalgo poco más de un millón de capitalinos.

<h5 class="subtitle handdrawn">El plan, cuyas pretensiones son nobles en la superficie, tiene varios asegunes.</h5>

Propone leyes que ya existen, pero no se aplican, como la regulación de las aplicaciones de renta temporal –la más famosa Airbnb– y el establecimiento de un tope a la renta ajustada a la inflación.

Adicionalmente, quiere que en las 12 colonias de “tensión inmobiliaria” –10 en la alcaldía Cuauhtémoc y dos en la Miguel Hidalgo– se amplíe el programa de vivienda pública para arrendamiento, con lo que, al menos en esa escala, romperá con la nula política de construcción de vivienda de su antecesora, la presidenta Claudia Sheinbaum, causante indirecta del florecimiento de la gentrificación, porque sin oferta, la demanda empujó los precios de las viviendas hacia arriba.

<h5 class="subtitle handdrawn">La propuesta de Brugada tiene varias caras.</h5>

La primera, los efectos de su plan populista de congelar las rentas, que se puede oír muy bien para muchos, pero que ha probado, aquí y en otras partes, que termina afectando más a quienes se quiso proteger.

Eso sucedió en el periodo de 1948 a 2001, cuando existió un régimen de rentas controladas en el centro de la Ciudad de México, donde los inquilinos pagaban alquileres a un precio tan bajo, que los propietarios de los inmuebles dejaron de invertir en mantenimiento, con un deterioro que dejó a muchas propiedades literalmente cayéndose a pedazos, expulsando de manera natural a sus inquilinos.

Esa idea tiene como antecedente el intento del entonces presidente Miguel Alemán y el regente capitalino Javier Rojo Gómez, de evitar los desalojos masivos durante la urbanización de la Ciudad de México en la posguerra, que provocó que miles de arrendamientos se mantuvieran sin cambio en la renta durante décadas, llegando a pagarse hasta 20 pesos mensuales (a valor actual) con contratos que se podían heredar, que alteró el valor del mercado y causó el abandono de las viviendas, afectando a quienes inicialmente parecían haberse beneficiado.

Dio pie a juicios interminables, fraudes, desalojos ilegales y corrupción que no han terminado: todavía existen alrededor de 50 mil contratos de ese tipo en la capital, en juicio o en procesos de desalojo.

Desaparecida esa política, pero sin ninguna regulación del mercado inmobiliario durante los cuatro gobiernos de izquierda en el primer cuarto de este siglo, las rentas se dispararon luego de que los propietarios las renovaran y las rentaran a su libre albedrío.

En Condesa y Roma, los precios subieron poco más de 17%, y algunas propiedades de la Roma, sobre todo casonas con arquitectura neoclásica,&nbsp;Art Nouveau&nbsp;y&nbsp;Art Déco, el incremento llegó a ser de hasta más de 90%. Mejor infraestructura y servicios municipales, como la luz y la seguridad, impulsaron los costos.

En la actualidad, el consenso entre inmobiliarias es que colonias con alto valor de la tierra, como las Lomas de Chapultepec, no se encuentran entre las más caras para vivir, en la correlación de metros cuadrados versus precio, sino otras donde la regeneración urbana entró con fuerza, como las tres más costosas para vivir.

La Ampliación Granada, que es el desarrollo que impulsó el magnate Carlos Slim –como antes lo hizo en el Centro Histórico– en lo que antes eran patios de armadoras, bodegas y viviendas populares, al igual que en la Tabacalera, atrás del viejo edificio de la Lotería Nacional.

Cuyas calles se vestían en las noches con prostitutas y travestis, o la Granada, donde confluyen Ejército Nacional, Cervantes y Río San Joaquín, ninguna incorporada, por cierto, en el plan de Brugada.

La otra cara del plan de Brugada está asociada con su biografía política en Iztapalapa, donde fue líder de la Unión Popular Revolucionaria Emiliano Zapata (UPREZ), que impulsaba invasiones y exigía que le regularizaran esos terrenos.

Ese pasado ha sido trasladado al presente por sus viejos compañeros de lucha, que piensan que esa pudo ser la razón por la que hace casi dos meses asesinaran a sus dos colaboradores más cercanos, Ximena Guzmán, que cuando fue alcaldesa se encargaba de la gestoría inmobiliaria y negocios, y José Muñoz, cuyos hermanos fueron líderes y camaradas de Brugada en la UPREZ.

Ese crimen sigue sin resolverse.

Brugada, que fue alcaldesa de Iztapalapa en dos periodos, ha sido acusada de permitir y legitimar ocupaciones en tierras federales, ofreciendo regularización y beneficios a cambio de votos, o desviando recursos hacia su proyecto madre de las “utopías”, que son complejos con infraestructura cultural, recreativa, social y deportiva, mediante empresas fantasma.

Siempre ha negado esos señalamientos y, en términos legales, no hay ninguna sentencia que la vincule directamente con la serie de actos ilícitos inmobiliarios por casi 500 millones de pesos donde la han denunciado.

Por los precedentes y los antecedentes, el plan de Brugada se cruza con su experiencia en invasiones en Iztapalapa, con una propuesta populista que busca a futuras clientelas electorales en dos alcaldías gobernadas por el PAN, que antes fueron del PRD, hoy casi en su totalidad de Morena.

Refuerza las iniciativas del ala radical del obradorismo, al retomar sus leyes –que no se han aplicado–, sin presentar alternativas integrales, como se ha hecho en otras ciudades del mundo, para enfrentar verdaderamente la gentrificación.

<h6 class="subtitle underlined">Es un plan clientelar y de corto plazo, que de no ser reformado y mejorado, terminará como muchos de aquellos entre los que se embarcó Morena en los últimos seis años, rumbo al fracaso, pero con millones de votos para la ‘cuatroté’ que le dio una población cada vez más pauperizada.</h6>

<h6 class="subtitle underlined">&nbsp;</h6>

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Y, claro, no podía faltar un repaso por la situación política en Puebla y las reformas electorales que trae entre manos Claudia Sheinbaum. Hay mucho de qué hablar ahí. Y para cerrar con algo que también me apasiona: el fútbol. Comentamos sobre la final del Mundial de Clubes y todo lo que este deporte despierta en nosotros. Porque sí, también se vale hablar de lo que nos mueve el corazón.

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Plácido DETONA este pasaje de una obra apocalíptica escrita en Bulgaria y adaptada a la realidad mexicana. ¿Qué tan adaptada y adoptada no estará, que el acordeón es uno de los actores principales, con sillón para sentarlo y toda la cosa?

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El ritual de cada mañana con el que López Obrador controlaba la agenda pública, ha perdido su capacidad de impactar y manipular. Ante el embate del gobierno de los Estados Unidos, Claudia no logra detener ya ninguna de los golpes. La agenda pública ya no se define en Palacio Nacional, sino en Washington, y ahora todo el gobierno de México baila al son que le toquen Ovidio, el abogado Lichtman, los aranceles de Trump, o la deuda de Pemex. Tiempos aciagos para la 4T (y para todo México), porque el único coto de poder real que tuvo el lopezobradorismo, ya no funciona.

¡La mañanera ha perdido su razón de ser!

Martha Bárcena, nuestra Embajadora Eminente por designación presidencial, DETONA® En recuerdo de mi madre, Martha Coqui, siempre sonriente, amable, optimista, amorosa.

Pablo Hiriart DETONA® Los estudiosos de la economía y la geopolítica dicen que se gesta un nuevo orden que va a reconfigurar los organismos de cooperación, las alianzas y las instituciones internacionales.

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Ernesto Pompeyo Cerda Serna DETONA® Los judíos padecieron el denominado Holocausto, que consistió en la persecución, desplazamiento, confinamiento y asesinato sistemático de aproximadamente seis millones de judíos europeos, así como de millones de opositores políticos, intelectuales y personas de otras razas.

Los carniceros de hoy serán las reses del mañana.

Riva Palacio DETONA® En los niveles más altos del gobierno se comenta que quien ha expresado una mayor preocupación de que se encuentren miembros de la familia López Obrador en las listas negras de Washington es Andrés Manuel López Beltrán.

Ciro Gómez Leyva DETONA® Me resulta muy gratificante escuchar a un servidor público como el subsecretario de Salud, Eduardo Clark.

Padre Paco DETONA® Dos intercambios verbales han llamado la atención en esta semana.

LO MEJOR DE HOY EN DETONA:

Opinión

Las utopías de Clara

Ciro Gómez Leyva DETONA® El Observatorio Electoral Judicial presentó ayer su informe final sobre la elección del Poder Judicial.

El piloto tuvo que aterrizar de emergencia en Guadalajara, de donde había despegado. Lo bueno es que no pasó a mayores y fue solo el susto. ¡Pero qué susto!.

Se incendia motor de avión Viva Aerobus que viajaba a Los Ángeles

Lecturas del día:

Apunta: “El oficialismo vulneró la integridad electoral (…) lo que se reflejó de manera patente en el uso de ‘acordeones’ (…) práctica determinante que no sólo violó el principio de equidad, sino que corrompió la naturaleza misma de una elección que debía ser ciudadana y no partidista”.

El Informe (integrado con el trabajo de Laboratorio Electoral, Di-Sentir, México Evalúa y Práctica Laboratorio para la Democracia) destaca que las nueve candidaturas ganadoras de la Suprema Corte fueron promovidas por los acordeones: “Una estrategia que socava la autonomía del Poder Judicial desde su concepción y siembra dudas razonables sobre su capacidad para actuar como un contrapeso efectivo del poder político”.

De acuerdo con distintos consejeros del INE, fueron 63 los modelos de acordeón usados en la elección, por lo que la Unidad Técnica de Fiscalización estaría investigando a 685 candidatos.

<h6 class="subtitle underlined">¿A dónde podrán llegar, inclusive con voluntad, si el asunto termina en manos del siempre fiel al gobierno Tribunal Electoral?</h6>

Me limito mejor a repetir la pregunta que hace un mes hice aquí al oficialismo y a los futuros jueces, magistrados y ministros: ¿no les avergüenzan los acordeones?

365 días

De nuevo, ¿no les avergüenzan los acordeones?

<h5 class="handdrawn subtitle">¿Les platico? ¡Arre!</h5>

Mi abuela la alcaldesa era muy sabia pues sabía nada más lo que tenía qué saber. (Al respecto repetía: "¿De qué fregados sirve saber el apellido de la emperatriz Carlota?")

Decía que en la vida no sirve de gran cosa tener muchos amigos.

"Esencialmente búscate 4 de primera línea y de confianza en cada uno de estos campos:

<ol>
	<li>Un abogado que te defienda y les metas pleito a los que te busquen a la mala y a la brava. (¿Me estás leyendo, Daniel Hinojosa?)</li>
	<li>Un mecánico para que arregle tu carro.</li>
	<li>Un médico para que te mantengas sano y...</li>
	<li>Un banquero, por razones obvias".</li>
</ol>

No tengo muchos amigos -unos cuantos, pero muy muy buenos, de primera- y entre ellos incluyo al menos a uno de cada segmento. (¿Me volviste a leer,&nbsp;Daniel Hinojosa?)

<h5 class="handdrawn subtitle">EL BANQUERO:</h5>

Tengo a uno desde hace varios años en el consejo directivo de la&nbsp;Comisión Nacional Bancaria y de Valores -CNBV- que preside&nbsp;Jesús De la Fuente&nbsp;a partir del 10 de noviembre de 2021.&nbsp;

Es un puesto de designación presidencial, por lo tanto, fue nombrado por López Obrador.

Jesús es egresado de la&nbsp;Facultad de Derecho de la UANL.

Con lo anterior como sustento les platico que&nbsp;AMLO sigue teniendo alta influencia en la CNBV;&nbsp;tanto la tiene que su presidente sigue en el régimen de&nbsp;Sheinbaum. Esto no es poquita cosa, créanme...

<h5 class="handdrawn subtitle">Primero, la parte morbosa del asunto:</h5>

Mi amigo en la CNBV asegura que la multa a&nbsp;Vector&nbsp;y los bancos mexicanos acusados de narco lavado por el Departamento del Tesoro de EEUU es de&nbsp;$83.8 millones,&nbsp;no $185 millones como otros medios publican:

<ol>
	<li>Vector&nbsp;-de Poncho Romo- tiene que pagar antes del último de este julio, $26 millones y aquí no hay con que un amparo ni hierbas de esas. O paga o "adiós Nicanor".</li>
	<li>InterCam, 16 sanciones por $44.5 millones.</li>
	<li>CIBanco: $13.3.</li>
</ol>

Podrían aumentar, dependiendo de los reportes que emitan los interventores de gobierno que operan dichas instituciones.&nbsp;

En el punto específico del monto de las sanciones sí está interviniendo&nbsp;Sheinbaum,&nbsp;quien se ha reunido una vez con el presidente de la CNBV y con&nbsp;Victoria Rodríguez Ceja, gobernadora de Banxico.

La intervención gerencial de las tres instituciones fue decretada el 26 de junio pasado y los más altos directivos fueron sustituidos de sus funciones administrativas,comerciales y legales, debido a las medidas anunciadas por el Tesoro de EEUU.

<h5 class="handdrawn subtitle">FGR&nbsp;NO&nbsp;INVESTIGA A ROMO:</h5>

Mi amigo de la CNBV asegura que&nbsp;la FGR no está investigando a Vector&nbsp;ni a&nbsp;las otras dos instituciones inmiscuidas.

"La intervención de sus órganos de gobierno fue provocada por la denuncia de las autoridades norteamericanas, eso sí, pero la CNBV entró en acción debido a los descuidos en su operación interna y externa.

Por ejemplo, detectamos que funcionarios de niveles alto y medio informaron anticipadamente a ciertos clientes, lo que se veía venir en Vector,&nbsp;un día antes de que se dieran a conocer las advertencias del gobierno de EEUU.

Eso provocó la salida de una cantidad que no puedo revelar, del dinero de esos clientes, que fueron advertidos antes de los anuncios oficiales", me aseguró.

"Esto sí es un delito del orden administrativo (tráfico de información privilegiada) y se están tomando cartas en el asunto de manera específica, además de las medidas internas que tome dicha institución financiera contra los responsables",&nbsp;también me dijo.

<h5 class="handdrawn subtitle">Luego le solté esta pregunta:</h5>

<ul>
	<li>"¿Son clientes particulares o empresas o de ambos segmentos?"</li>
</ul>

Encontré que al menos uno de esos clientes es una corporación global que tiene su cuartel general en San Pedro Garza García, cuyos directores ya fueron contactados por la CNBV, pero no puedo dar más información debido al&nbsp;sigilo financiero&nbsp;que obliga en estos casos.

Solo les adelanto que&nbsp;entre los accionistas minoritarios de dicha empresa hay un político que se ha encumbrado durante los últimos tres años y medio, producto de su repentina bonanza económica.

<h5 class="handdrawn subtitle">ROMO CAYÓ DE LA GRACIA DE AMLO:</h5>

Alfonso Romo Garza&nbsp;comenzó a declinar en su posición como enlace del gobierno de&nbsp;AMLO&nbsp;con el sector empresarial&nbsp;debido al malestar del ex presidente ante los rumores de que tras los Amparos contra el Tren Maya estaba gente del regio, asignada a sus negocios en Tizimín, Yucatán.

Esta es la historia:

El&nbsp;5 de marzo de 2020&nbsp;publiqué el siguiente artículo en&nbsp;SDPNoticias,&nbsp;donde doy santo y seña del saqueo de agua en la Península por parte de la&nbsp;empresa&nbsp;Enerall,&nbsp;que&nbsp;es o era&nbsp;parte de los negocios de Romo en aquellos lares.&nbsp;

<h6 class="subtitle underlined">Aquí está la liga de dicho artículo y de otros más que publiqué en 2020:</h6>

Malestar ante los amparos y rumores de negocios en la Península. Un reemplazo oportuno. Tatiana en crisis.

AMLO le mete un cerco a Poncho Romo y lo acusa de tener negocios detrás de los amparos al Tren Maya

Romo se chamaqueó al presidente López Obrador.
Les platico: El primer ministro de Canadá nunca hace anuncios de los temas de inmigración.

Fake News o los desatinos de “Ponchó” Romo

Irreverente

Gerson Gómez DETONA® Ya es momento, por ningún motivo debemos permitir las bravatas del Generalísimo anaranjado, poner en pausa las relaciones comerciales, incluir el mínimo de personal en nuestras embajadas. 

Cancelar el Tratado de Libre Comercio de Norteamérica, excepto con Canadá, pedir el retorno anticipado de los trabajadores agrícolas connacionales, ahora sí. 

También detener las relaciones diplomáticas con el estado hebreo, mostrar la empatía mundial con el pueblo Palestino, el presente en la franja de Gaza resulta por el lado sionista en campo de concentración y exterminio, creemos las palabras de las agencias como la BBC y la Cruz Roja Internacional.

Basta señora presidente Claudia Sheinbaum, ya no existe margen de maniobra, por dignidad y decoro las medidas serán dolorosas, justas.

Es muy segura la destitución del ex canciller, ahora Secretario de Economía, Marcelo Ebrard,&nbsp;podemos promover el autoconsumo de los productos del campo nacional, ni nuestro limón, aguacate, tomate y carne encontremos mercado premium en los automercados y tiendas mexicanas.

Estadunidense ansioso de conocer las entrañas de Mesoamérica debe pagar, en reciprocidad, los 450 dólares por el visado, extenderles carta de buena conducta en los consulados, previa cita diferida a tres meses, para investigarlos cabalmente. 

También incluir 7 dólares extras, si el viaje turístico, desea ir más allá de la franja fronteriza, ojo por ojo señora presidente.

No deseamos comerciar con el país más drogadicto del mundo, con más vagabundos y vendedores de armas a nivel mundial.

Debe demostrar la Casa Blanca control sobre la Asociación Nacional del Rifle, de cualquier armamento utilizado por células criminales norteamericanas, la frontera norte permanecerá cerrada hasta nuevo aviso, orden ejecutiva del H. Congreso de la Unión, Senado y Presidencial Mexicana.

La cuenta de la paciencia ya llegó a cero. 

No somos tapete de las porquerías xenofóbicas de una generación desinformada, vamos a equilibrar la balanza mundial, nativos americanos, del otro lado de la frontera, están exentos de cualquier cobro de visado.

<h6 class="subtitle underlined">Bienvenidos a la nación mestiza, orgullosa y trabajadora de los Estados Unidos&nbsp;Mexicanos.</h6>

Las utopías de Clara

De nuevo, ¿no les avergüenzan los acordeones?

Fue descuido, no lavado de dinero. Menos mal...

Cuenta cero