¿Qué es lo primero que deberá hacer quien gobierne NL en 2027?
Lo saben lo mismo.
Andrés Mijes, Clara Luz Flores, Judith Díaz, Waldo Fernández o Tatiana Clouthier por Morena, que Adrián de la Garza por el PRIAN, o Mariana Rodríguez, Luis Donaldo Colosio o Miguel Flores por Movimiento Ciudadano.
Nunca había llegado tanta inversión a Nuevo León, nunca había habido tantos empleos bien pagados como en este sexenio.
Sin embargo, mientras la economía local crece exponencialmente, en la zona metropolitana comprar o rentar una vivienda se ha vuelto toda una odisea para la clase media.
Los números hablan por sí solos.
En febrero de 2026, el precio promedio por metro cuadrado en Monterrey llegó a $55,776 pesos, segundo lugar nacional.
Calculo que los precios suben casi 9% cada año.
Y la demanda anual ronda las 70,000 viviendas nuevas.
¿El resultado?
Miles de familias no pueden vivir cerca de donde trabajan.
Quien tiene empleo en Apodaca, Escobedo o Pesquería, muchas veces tiene que vivir en Juárez.
Horas de traslado, menos calidad de vida.
Y menos competitividad para el estado, eso lo tengo demostrado.
Diré algo que quizá no te gustará leer.
El problema no es que Monterrey esté creciendo, el problema es que crecemos mal.
Comentaba hace poco con el alcalde de Escobedo, Andrés Mijes, que Nuevo León genera casi 8% del PIB nacional con solo el 4.5% de la población.
¿Qué significa eso?
Que aquí concentramos la producción, la industria, la inversión, pero no planeamos en paralelo la vivienda.
Hay tres caminos claros para resolver la crisis de vivienda en el área metropolitana de Monterrey.
Primer camino: el transporte masivo, que va avanzando bien, ligado al desarrollo urbano.
La expansión del Metro es un proyecto de movilidad, pero también es una herramienta para bajar el precio de la vivienda, lo decían ayer el doctor Hernán Villarreal y Abraham Vargas en una reveladora reunión con los medios de comunicación.
Las líneas 4 y 6 van hacia Apodaca y el corredor industrial, conectarán en menos de 40 minutos zonas donde la renta cuesta 40% menos.
