Fuera De La Caja

Restringen a propietarios de la CDMX alquilar sus viviendas

Marco Pérez DETONA: Los Diputados de CDMX acaban de votar una reforma que PROHIBE a los propietarios de viviendas, dar en arrendamiento sus propiedades por más del 50% del año, mediante el uso de plataformas y aplicaciones en línea como Airbnb.
Por Marco Pérez
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Gentrificación: Donde antes había viviendas de bajo rango económico, el ex alcalde de San Pedro Garza García permitió la construcción de otras de alto rango. Foto Staff / DETONA.

Argumentan que estas prácticas han contribuido al incremento en el precio de las viviendas y a la GENTRIFICACIÓN, por absurdo que esto parezca.

Pero ¿Qué es la Gentrificación?

Ésta se define como un proceso de renovación habitacional de zonas urbanas, generalmente populares y deterioradas, donde sus habitantes son desplazados por población con mayor poder adquisitivo, que compran esas propiedades para construir viviendas nuevas de alta gama.

Esto ha estado ocurriendo, por ejemplo, en las colonias de San Pedro Garza García, que colindan con áreas residenciales de nivel económico alto, transformando áreas residenciales modestas, en zonas habitacionales de lujo.

Si las familias desplazadas son dueñas de la propiedad en donde habitan, seguramente van a recibir un pago por su propiedad que ya va a tener una plusvalía, por el hecho de colindar con una zona habitacional de clase alta.

Marco Pérez
Economista especialista en finanzas públicas, Socio Director de Econometría Aplicada SC, Conferencista y Catedrático a nivel doctorado.